Jak sprawdzić swoją zdolność kredytową?

Zakup mieszkania lub domu na kredyt powoduje, że wiele osób prędzej czy później będzie musiało sprawdzić swoją zdolność kredytową. W obecnych czasach niewiele z nas może pozwolić sobie na pokrycie wszystkich kosztów obejmujących zakup nieruchomości ze swoich środków. Zweryfikowanie możliwości zaciągnięcia kredytu pozwala uniknąć wielu stresów i rozczarowań. Wyjaśniamy, w jaki sposób sprawdzić zdolność kredytową.

Czym jest zdolność kredytowa?

Zdolność kredytowa oznacza potencjalną możliwość spłaty zaciągniętego długu wraz z ustalonymi odsetkami w terminie, jaki jest zawarty w umowie. W trakcie wizyty w banku pracownik z pewnością zapyta np. o wysokość uzyskiwanych dochodów, czas i rodzaj zatrudnienia czy inne zaciągnięte kredyty. Zweryfikuje także historię płatności zobowiązań oraz miesięczne wydatki. Przy ocenie zdolności kredytowej bierze się również pod uwagę liczbę osób w gospodarstwie domowym czy zobowiązania wobec dzieci.

W jaki sposób sprawdzić zdolność kredytową?

Zdolność kredytową weryfikuje analityk bankowy, który korzysta ze specjalnych algorytmów. Pomoże to oszacować kwotę, na jaką można uzyskać kredyt. Bank w celu potwierdzenia uzyskanych informacji może zgłosić się do Biura Informacji Kredytowej, dlatego przed złożeniem wniosku o kredyt warto uregulować niezapłacone zobowiązania – kredyty, mandaty, alimenty, rachunki. Czasami istnieje również możliwość poprawy zdolności kredytowej, aby zwiększyć szansę na przyznanie pożyczki.

Jak zwiększyć zdolność kredytową?

Aby zwiększyć swoją zdolność na uzyskanie kredytu, warto przede wszystkim spłacić wcześniej aktualne kredyty i pożyczki (lub ich konsolidację). Dobrze jest również zadbać o stabilne zatrudnienie czy ograniczyć comiesięczne koszty związane z utrzymaniem. Na korzyść wnioskodawcy zadziała także zwiększenie dochodu netto oraz rezygnacja z kart kredytowych.

Żeby poprawić zdolność kredytową, można także wziąć pożyczkę ze współkredytobiorcą, który nie znajduje się w Biurze Informacji Kredytowej, a jego dochód spełnia określone przez bank warunki.

Co zrobić w przypadku utraty zdolności kredytowej w trakcie umowy o kredyt?

Zdolność kredytowa ma ogromne znaczenie nie tylko w przypadku starania się o przyznanie kredytu, ale również podczas trwania umowy. Bank ma możliwość jej okresowej weryfikacji nawet po przyznaniu pożyczki. Jeżeli zdarzy się tak, że kredytobiorca utraci zdolność (bez znaczenia z jakiej przyczyny), wtedy bank może wypowiedzieć umowę w terminie 30 dni. Nie trzeba jednak obawiać się, że w razie problemów ze spłatą zobowiązania, placówka automatycznie wypowie taką umowę.

Jako deweloper Lokum z Trójmiasta bardzo dbamy o komfort i zadowolenie naszych Klientów. Właśnie dlatego umożliwiamy kontakt z ekspertem finansowym, który pomoże przeanalizować zdolność kredytową i sprawdzić możliwość uzyskania pożyczki na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu z naszymi pracownikami, aby uzyskać więcej informacji na ten temat. Służymy profesjonalnym wsparciem!